息子さん世帯との同居をきっかけに、リフォームではなく二世帯住宅へ「建替」を選択をされたI様。
建替えの目的は住設機器の入れ替えはもちろん、特に重視したのはリフォームでは実現しにくい断熱性能と耐震性能の向上。親世帯、子世帯、そして孫世代以降も住み継がれる安全・安心を兼ね備えた快適住宅を造りたいと要望されました。
I様は二世帯住宅での同居にあたり、共有部分の使い方についてしっかり話し合いをした上で、広々とした開放的な玄関と、ゆとりある脱衣室を設けたお風呂を共有する「部分共有型」を選択されました。プライベート部分は各々のこだわりやライフスタイルに合わせて間取りや内装を決めていきました。外観は重厚感を大切にしつつ程よいカジュアルさもある濃ネイビーをメインに、濃紺と相性の良い木目調を所々に取り入れました。そして設計事務所として構造計算、省エネ計算をおこない長期優良住宅の認定を取得。また長期にわたり維持管理をおこなうことで建物の資産価値を保全する仕組みをご提案しました。
当社で開発した即時耐震診断センサーを1,2階に取り付け、地震時の建物の安全性能を確認します。数値化された躯体性能は維持管理に活用することができ、適正な時期に適正な補修をする目安になる他、資産価値を見える化することが可能です。I様の想いが多世代にわたり「住宅」という形で資産として継がれていきます。
ご家族の皆様ともに、建替えで安全・安心と快適性を得られたことを非常に高く評価してくださいました。特に背の高い息子さんは天井の高く開放的な2階リビングがお気に入り。
これから長く住み継ぎ、資産としてこの建物の価値が保全されていくことへの期待にも評価を頂きました。